True. Mi is igy gondolkodtunk anno. A vetelar nagyjabol 50%ka volt meg, tobbire hitel. Ketten laktunk itt batyammal. Mielott pestre kerultem o egyedul 4 evet kb 3 ketten egyutt, azota meg egyedul. Ha ennyit albiba fizetunk ki (meg plane hogy fogok meg itt lakni egy ideig) az egy lakas ara. De esetunkben meg ia csak megvolt az, hogy 10+ evig hasznaljuk a lakast biztosan.

ja nekünk is ezt kellett volna, apám akarta is amikor a bátyámmal győrbe jöttünk, de most már késő, meg annyira nem is csipem a várost hogy itt akarnám leélni az életemet, szóval már nem hiszem hogy itt vennénk valamit, meg én nem fogok 15millákat kiadni 1-2szobás fosra amikor 1faluval arrébb ezért már családi házat kapok ahol élni is lehet nem azt hallgatni hogy az emeleten egy fogyatékos gyerek dobálja a szöcskelabdáját

This post was edited by rapiddani on Nov 6 2014 05:55am

jo most ilyen 350 évvel ezelötti dolgokrol kár beszélni öreg

amúgy én is szívesen kiköltöznék a városból pár kmre lévő kis faluba, ha tényleg látnék egy olyan családi házat, amit nem lehet kihagyni


kurvahangulatos, van egy telkünk szombathely közelében egy 70 fős faluban, van rajta egy családi ház, pincével, garázzsal, 10/10

annyi a hátrány, hogy még csak vezetjük be jövőre a vizet, köttetek tvt netet, aztán hawaii

ja, és van egy kurva nagy kert, tele fával, meg művelhető területtel.

This post was edited by TrollBoss on Nov 6 2014 06:00am

rohogok

koltozz hozzam!

szecsenyi meg megveszi a te lakasod, es lesz gyerekszobaja lizikenek :3

miért, te ilyen idilli helyen élsz?

aww shit

tanulunk.jpg

Soon te is foldmuves paraszt leszel mint syl.

A hugom meg csak masodeves egyetemista, es most alberletben lakik. Egy normalis alberlet havi 40-50 korul van. Ez evi 480 - 600.000 huf (ha nyaron is teljes osszeget fizetsz)

Ha csak 4 evvel szamolok az 1.920.000 - 2.400.000 ft. Egy alberletre. Ha nekem is kene egy szoba akkor ennek a duplaja. Szerencsere most ingyen lakom, koliban.

En bar nem tervezek itthon maradni, azert jo ha van egy hely ahol lakhatok ha hazajovok, vagy ahol ellehetek ha Pesten kell ugyeket intezzek. Ezert keresunk legalabb 2 szobasat.

Tehat ha egy minimum 2 szobas lakast veszunk most, es kiadjuk az egyik szobajat akkor 4 ev alatt a fennt emlitett osszeg kb. ketszerese terul meg, illetve lesz egy biztos tamaszpontom ha haza akarok jonni valamiert.

Nagyon optimista becslessel tehat ez 4.8 millio forint megtakaritas / bevetel mindossze 4 ev alatt. egy 2 szobas, 13 millio forintos ingatlannal.
Nagyjabol 11 ev alatt terulne tehat meg egy ilyen befektetes. (persze vannak kozben kiadasok is, amortizacio, tehat mondjuk realistabb becslessel 15 ev)

Ja es figyelembe kell meg venni azt is hogy jelenleg padlon van az ingatlanpiac, es ennel olcsobban nem lesz egyhamar Pesten...

Vegul felujitott, kozpontibb helyen levo ingatlant konnyebb tovabbadni, ha megsincs ra szukseg. Ezert megeri kicsit tobbet kolteni, mert ez a befektetes valszeg nem vesz el.