d2jsp
Log InRegister
d2jsp Forums > Off-Topic > International > Magyar > Official /care Topic
Prev1433643374338433943404721Next
Add Reply New Topic New Poll
Member
Posts: 14,020
Joined: Oct 14 2006
Gold: 0.92
Jul 27 2021 02:51am
Quote (Smat @ Jul 27 2021 09:53am)
Valoszinuleg erdeke neki is, de szerintem egy kis utanajarassal meglehet tudni hogy mennyi az annyi.
Ahogy nezegetem, ilyen tel:15000-1800015000-18000[/URL] forint/ejszaka korul mar egesz jo helyek vannak de szerintem ezeket inkabb a kulfoldiekre erdemes szabni.
A takaritonak a dijat is te allitod be, szoval ha van ismerosod aki megcsinalja vagy te megcsinalod magadnak akkor az igazabol + penz. A tobbi meg csak hasznalati cucc mint pl a wc papir, torolkozo, agynemu etc, amit minden vendeg utan cserelsz de ha mar van cseres dolgokbol 3-4 szett, akkor utana az igazabol nem fog penzt kerni.
Ami a legnagyobb kiadasod lesz szerintem az a reklam a lakason/hazon felul, airbnbn hogyha elso oldalas akarsz lenni meg hogyha googlen is elso par oldalon akarsz felugrani akkor azert fizetni kell de ez is kevesebb lesz ahogy egyre tobb ertekelest kapsz es egyre megbizhatobb "host" leszel.

Ezeket csak azert tudom mert az egyik ismerosunk ugyan ezt csinalja a sipalyanal, szezon kozben kiadja a lakasokat es egy egesz evre megkeresi a penzt.



Érdekes, kezdesnek kene lenni 40-50millionak h vegyél valami szart amit kiadhatsz, ezután fizetni fogod a hitelt es a vele járó költségeket (vagyononosadasi adó, illetékek etc.), szerintem amúgy a 18k/hó Magyarországon jó lesz 7-10k nak is
Ezután jön h fix költségek amiket leírtál, plusz ugye a rezsi, amortizáció, plusz nyilván összefognak egy-két dolgot törni . Ezután fizetsz a takaritonak, már ha találsz olyat akibe megbizol és igényes munkát végez, majd pedig adozol a bevétel után. Emellé azért néha jó lenne ránézni néha az ingatlanra amiért szinten fizetsz (idő,üzemanyag, stb)


Nekem ez komplikaltabbnak tűnik mint sem amit leírtál
Member
Posts: 26,514
Joined: Oct 1 2012
Gold: 6,344.66
Jul 27 2021 02:51am
Quote (-joey- @ 27 Jul 2021 10:32)
Milliós befektetések, ingatlanok, airbnb-biznisz.


kocsinak dolok, cigizgetek, sielgetek

Quote (rapiddani @ 27 Jul 2021 10:51)
Érdekes, kezdesnek kene lenni 40-50millionak h vegyél valami szart amit kiadhatsz, ezután fizetni fogod a hitelt es a vele járó költségeket (vagyononosadasi adó, illetékek etc.), szerintem amúgy a 18k/hó Magyarországon jó lesz 7-10k nak is
Ezután jön h fix költségek amiket leírtál, plusz ugye a rezsi, amortizáció, plusz nyilván összefognak egy-két dolgot törni . Ezután fizetsz a takaritonak, már ha találsz olyat akibe megbizol és igényes munkát végez, majd pedig adozol a bevétel után. Emellé azért néha jó lenne ránézni néha az ingatlanra amiért szinten fizetsz (idő,üzemanyag, stb)


Nekem ez komplikaltabbnak tűnik mint sem amit leírtál


majd rajon. meg normalis fix berlovel se egyszeru helyzet, reszeg fiatalokkal majd biztos konnyu lesz, akik par naponta jonnek mennek

This post was edited by bazdmegmarnemtudom on Jul 27 2021 02:53am
Member
Posts: 54,970
Joined: Aug 3 2007
Gold: 35,990.00
Jul 27 2021 03:02am
Airbnb céget 5 lakás alatt nem igazán éri meg felhúzni. Ennek a szezonnak meg már úgyis lőttek.

Én kis tőkével most nem szórakoznék ezzel.
Member
Posts: 18,364
Joined: May 17 2008
Gold: 1,690.00
Jul 27 2021 03:12am
Quote (Cpt_Ghost @ 26 Jul 2021 21:20)
vajon mennyire éri meg azért hitelre venni lakást bp-n hogy kiadja az ember airbnbzni?


https://ingatlan.com/xiii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/32353616

Csakis ebbe fektetnek be
Member
Posts: 31,698
Joined: Jan 16 2008
Gold: 1,593.00
Jul 27 2021 05:21am
Quote (rapiddani @ 27 Jul 2021 16:51)
Érdekes, kezdesnek kene lenni 40-50millionak h vegyél valami szart amit kiadhatsz, ezután fizetni fogod a hitelt es a vele járó költségeket (vagyononosadasi adó, illetékek etc.), szerintem amúgy a 18k/hó Magyarországon jó lesz 7-10k nak is
Ezután jön h fix költségek amiket leírtál, plusz ugye a rezsi, amortizáció, plusz nyilván összefognak egy-két dolgot törni . Ezután fizetsz a takaritonak, már ha találsz olyat akibe megbizol és igényes munkát végez, majd pedig adozol a bevétel után. Emellé azért néha jó lenne ránézni néha az ingatlanra amiért szinten fizetsz (idő,üzemanyag, stb)


Nekem ez komplikaltabbnak tűnik mint sem amit leírtál


Nyilvan nem egyszeru, en sem fognek bele csak ugy hobbikent hogy majd csak lesz valahogy, viszont aki belefekteti az energiat meg az idejet, annak nagy szazalekban sikerul normalis penzt keresnie vele szerintem.

Szerintem amugy attol fugg hogy milyen arfekvesben van az airbnbn a lakas. Ha valami olcso lyuk a 8. ker kozepen ami kerul 2000 forintba/ejszaka, akkor arra nyilvan nem fognak vigyazni az aktualis berlok, de egy 15-20e forint koruli lakasra talan mar jobban odafigyelnek.
15k alatt pedig nagyreszben csak szobak vannak, szoval ha van toke de a fiatalabb, utazos korosztaly akik 2 forintbol utaznak a celkozonseg, akkor per szobaban is lehet gondolkozni szerintem.

Bar en nem fogok ezzel foglalkozni egyhamar, mar annak orulnek ha anyamekhoz haza tudnek menni igy lassan 2 ev utan nem hogy airbnb ingatlanban utazgassak.
Member
Posts: 59,349
Joined: Feb 15 2009
Gold: 0.00
Jul 27 2021 08:15am
Quote (josheide @ 27 Jul 2021 11:02)
Airbnb céget 5 lakás alatt nem igazán éri meg felhúzni. Ennek a szezonnak meg már úgyis lőttek.

Én kis tőkével most nem szórakoznék ezzel.


én nem húzok fel semmilyen céget, nem is húzhatnék, veszek egy lakás kiad, van aki foglalkozik vele go
meg nem is most hanem 1-2 év múlva
de azt már látom hogy a hunsub szerint az airbnb szar biznisz, nem is erti senki miert csinaljak az emberek

This post was edited by Cpt_Ghost on Jul 27 2021 08:17am
Member
Posts: 54,970
Joined: Aug 3 2007
Gold: 35,990.00
Jul 27 2021 08:38am
Quote (Cpt_Ghost @ 27 Jul 2021 15:15)
én nem húzok fel semmilyen céget, nem is húzhatnék, veszek egy lakás kiad, van aki foglalkozik vele go
meg nem is most hanem 1-2 év múlva
de azt már látom hogy a hunsub szerint az airbnb szar biznisz, nem is erti senki miert csinaljak az emberek


Hitelre, a jelenlegi árak mellett 6-8% hozamot tudsz kipréselni belőle ha ügyes vagy. Döntsd el, hogy szerinted ez mennyire jó biznisz.
Member
Posts: 53,914
Joined: Apr 15 2007
Gold: 11,500.00
Trader: Trusted
Jul 27 2021 08:48am
nem értem miért ne érné meg, nagyságrendileg a hitelt fizeti az albérlet 🤔🤔 // és akkor az még nem is airbnb, amiről fogalmam sincs h mi fán terem

This post was edited by Anarkin on Jul 27 2021 08:49am
Member
Posts: 26,514
Joined: Oct 1 2012
Gold: 6,344.66
Jul 27 2021 10:08am
Quote (Anarkin @ 27 Jul 2021 16:48)
nem értem miért ne érné meg, nagyságrendileg a hitelt fizeti az albérlet 🤔🤔 // és akkor az még nem is airbnb, amiről fogalmam sincs h mi fán terem


mert ha mondjuk vki csinal 2millas kart a lakasban 1 vadabb hazibulival, akkor igencsak rabasztal.
nem tudom airbnb ezeket hogy kezeli, van-e vmi biztositas ra stb
Member
Posts: 1,525
Joined: Jan 19 2020
Gold: 4.00
Jul 27 2021 10:43am
Quote (bazdmegmarnemtudom @ Jul 27 2021 06:08pm)
mert ha mondjuk vki csinal 2millas kart a lakasban 1 vadabb hazibulival, akkor igencsak rabasztal.
nem tudom airbnb ezeket hogy kezeli, van-e vmi biztositas ra stb


🤔🤔🤔🤔🤔🤔
Go Back To Magyar Topic List
Prev1433643374338433943404721Next
Add Reply New Topic New Poll