Quote (rapiddani @ 27 Jul 2021 16:51)
Érdekes, kezdesnek kene lenni 40-50millionak h vegyél valami szart amit kiadhatsz, ezután fizetni fogod a hitelt es a vele járó költségeket (vagyononosadasi adó, illetékek etc.), szerintem amúgy a 18k/hó Magyarországon jó lesz 7-10k nak is
Ezután jön h fix költségek amiket leírtál, plusz ugye a rezsi, amortizáció, plusz nyilván összefognak egy-két dolgot törni . Ezután fizetsz a takaritonak, már ha találsz olyat akibe megbizol és igényes munkát végez, majd pedig adozol a bevétel után. Emellé azért néha jó lenne ránézni néha az ingatlanra amiért szinten fizetsz (idő,üzemanyag, stb)
Nekem ez komplikaltabbnak tűnik mint sem amit leírtál
Nyilvan nem egyszeru, en sem fognek bele csak ugy hobbikent hogy majd csak lesz valahogy, viszont aki belefekteti az energiat meg az idejet, annak nagy szazalekban sikerul normalis penzt keresnie vele szerintem.
Szerintem amugy attol fugg hogy milyen arfekvesben van az airbnbn a lakas. Ha valami olcso lyuk a 8. ker kozepen ami kerul 2000 forintba/ejszaka, akkor arra nyilvan nem fognak vigyazni az aktualis berlok, de egy 15-20e forint koruli lakasra talan mar jobban odafigyelnek.
15k alatt pedig nagyreszben csak szobak vannak, szoval ha van toke de a fiatalabb, utazos korosztaly akik 2 forintbol utaznak a celkozonseg, akkor per szobaban is lehet gondolkozni szerintem.
Bar en nem fogok ezzel foglalkozni egyhamar, mar annak orulnek ha anyamekhoz haza tudnek menni igy lassan 2 ev utan nem hogy airbnb ingatlanban utazgassak.